ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Ćwirka - 2007-07-17 18:24
ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Witam wszystkich.Właśnie po raz drugi szukam mieszkania w Warszawie i jestem w szoku-ceny od zeszłego roku poszły o jakieś 500zł w góre! Rok temu wynajęłam 3 pokoje,90m2 w ścisłym centrum,5 minut od pałacu za 1500zł plus opłaty. A teraz wynajmujący poszaleli! Kawalerki są po 1000zł,dwa pokoje się wahaja od 1300 nawet do 2500 tys a 3 pokoje są kurczę za ponad 2000 tys! i jak tu sensowne mieszkanie mam znalesc? :(
alufa - 2007-07-17 18:28
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
that's right :ehem: popatrz ile kosztują mieszkania (te nie do wynajęcia ;)) osobiście nie wyobrażam sobie skąd wziąć kasę na kupno (wynajem jeszcze dałoby się pogodzić, choć jest dość nieopłacalny). wzięłabym kredyt a potem spłacała go do emerytury żyjąc w ciągłym stresie : "a może zabraknie mi w tym miesiącu?" ciężka sprawa. w Wawie szczególnie :kwasny:
EDIT:
już chyba lepiej kupić sobie działeczkę gdzieś na wsi i wybudować sobie dom... czasami lepiej się opłaci niż kupno kilku metrów kwadratowych
Ćwirka - 2007-07-17 18:37
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
No wynajem się nie opłaca,bo w przeliczeniu na lata to wyjdzie masakralna kwota,która jest poprostu wywalona w błoto.Najgorsze jest teraz to, że właściciele dostaja wściku dupy za przeproszeniem kurka wodna i nie patrzą Włochy,mokotów dolny czy bemowo-nic się ceny nie zmieniają :/ minimalna różnica niż w centrum :/ Ale masz racje.Skąd wziąć 400 tys na mieszaknie? Spłacać to potem przez 40 lat? Żyć tylko tym kredytem?A gdzioe reszta spraw? yhhh...
Fresa - 2007-07-17 18:45
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez Ćwirka (Wiadomość 4799485) No wynajem się nie opłaca,bo w przeliczeniu na lata to wyjdzie masakralna kwota,która jest poprostu wywalona w błoto.Najgorsze jest teraz to, że właściciele dostaja wściku dupy za przeproszeniem kurka wodna i nie patrzą Włochy,mokotów dolny czy bemowo-nic się ceny nie zmieniają :/ minimalna różnica niż w centrum :/ Ale masz racje.Skąd wziąć 400 tys na mieszaknie? Spłacać to potem przez 40 lat? Żyć tylko tym kredytem?A gdzioe reszta spraw? yhhh... A co się lepiej opłaca?
Płacić przez 40 lat na swoje mieszkanie,czy komuś za wynajem?
Bo tak,czy siak-mieszkać gdzieś trzeba :rolleyes:.
anestet-ka - 2007-07-17 18:55
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
orientowałam się trochę w tym roku i powiem Ci ze mnie zaskoczylaś z tym 1500 za 3 pokoje, to świetna cena, teraz jak tak patrze to nawet ten 1000 za kawalerkę to nie jest dużo. Lepsze to niż +/- 600 za jeden pokój hehe albo 400 za miejsce w pokoju dwuosobowym.
Ech, kto kiedyś zainwestował w kupno mieszkania, teraz może sobie zarobić na tym ;)
zizou - 2007-07-17 18:57
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez Ćwirka (Wiadomość 4799485) No wynajem się nie opłaca,bo w przeliczeniu na lata to wyjdzie masakralna kwota,która jest poprostu wywalona w błoto.Najgorsze jest teraz to, że właściciele dostaja wściku dupy za przeproszeniem kurka wodna i nie patrzą Włochy,mokotów dolny czy bemowo-nic się ceny nie zmieniają :/ minimalna różnica niż w centrum :/ Ale masz racje.Skąd wziąć 400 tys na mieszaknie? Spłacać to potem przez 40 lat? Żyć tylko tym kredytem?A gdzioe reszta spraw? yhhh... wielu ludzi tak zyje. a przynajmniej na swoim.
dla kazdego kiedys moga przyjsc te lepsze czasy to i kredyt bedzie mozna splacic wczesniej.
kolmanka - 2007-07-17 19:40
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
ehhh jak ja to znam:( Szukam teraz mieszkanka i ceny naprawdę szokują:( a przecież do tego dochodzi opłata za prąd, gaz, wodę , internet:(
Ćwirka - 2007-07-17 19:52
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Kolmanka-tez w Wawie?
Anestet-ka- 1500 baaaardzo malo, prawda?Zwlaszcza,że lokalizacja boska.
kolmanka - 2007-07-18 09:45
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez Ćwirka (Wiadomość 4800002) Kolmanka-tez w Wawie?
Anestet-ka- 1500 baaaardzo malo, prawda?Zwlaszcza,że lokalizacja boska. nie , w Łodzi
cheer - 2007-07-18 10:20
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez anestet-ka (Wiadomość 4799624) powiem Ci ze mnie zaskoczylaś z tym 1500 za 3 pokoje, to świetna cena Mnie też. Ja jestem w szoku, że w Wawie wynajem tak dużego mieszkania w centrum kosztował tak 'niewiele'. Nieważne, że w zeszłym roku.
Ja się też powoli zaczynam interesować tą kwestią. Po skończeniu stażu, jak mnie zatrudnią (lub zatrudni mnie kto inny), zamierzam się wyprowadzić z domu. Jestem zdeterminowana. Szykuję się na to psychicznie, choć pewnie mam o tym małe wyobrażenie. Nigdy sama nie mieszkałam poza domem...
madie - 2007-07-18 10:43
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez Fresa (Wiadomość 4799548) A co się lepiej opłaca?
Płacić przez 40 lat na swoje mieszkanie,czy komuś za wynajem?
Bo tak,czy siak-mieszkać gdzieś trzeba :rolleyes:.
Zgadzam się z Fresą. Wynajmując wyrzucasz pieniądze. Spłacając kredyt chociaż dokładasz cegiełki do swojego własnego kąta.
nekome - 2007-07-18 13:28
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez madie (Wiadomość 4803340) Zgadzam się z Fresą. Wynajmując wyrzucasz pieniądze. Spłacając kredyt chociaż dokładasz cegiełki do swojego własnego kąta. I ja sie pod tym podpisuje. po 8 miesiacach wynajmowania mieszkania zdecydowalam sie na kupno swojego M3 :) - mieszkam juz 3 lata na swoim a pieniadze jakie placilabym wlascicielowi ida na splate mojego kredytu :)
kasiaberlin - 2007-07-18 15:30
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Zgadzam sie, sama szukam z mezem mieszkania i ceny sa tak wysokie, ze jak najszybciej musimy kupic wlasne
Ćwirka - 2008-02-11 14:25
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Odkopuję stary wątek, bo temat znów u mnie na tapecie...Wtedy rozeszło się po kościach, mamy umowę niby przedłużoną do końca czerwca, ale powoli zaczęłam się dziś rozglądać z racji wyprowadzki jednego współlokatora....
Chce mi się płakać, naprawdę. 3 pokoje nie schodzą poniżej 2 tys w rękę właściciela. Często po 10minutowej rozmowie telefonicznej z właścicielem "przypomina" mu się, że jeszcze 600zl czynszu do spółdzielni trzeba doliczyć, nie mówiąc o opłatach. Skąd studenci mają do diaska mają wziąć po 700-800zł na pokój?! Najgorsze jest to, że trzeba wpłacić kaucje, co z tego że zwrotna jak na start trzeba mieć średnio 1500zl? Nie mówiąc o wynajmowaniu przez agencję- nie dośc, że kaucja dla właściciela to jeszcze prowizja dla agencji.Dziś znalazłam świetne mieszkanie, wszytsko cacy, gdyby nie fakt, że agencji trzeba zapłacić wysokość jednomiesięcznego czynszu-czyli 2500zl dla agencji, 2500zl kaucji plus 2500zl czynszu.Boże:(
Całym sercem, jak nigdy niczego w życiu zazdroszę Wam Wizażanki, które macie mieszkanie w Warszawie lub perspektywę posiadania go(rodzice,dziadkowie itd). Nie wiem co my zrobimy teraz(ja, TŻ i koleżanka), nie wiem gdzie my wylądujemy...
Olgis - 2008-02-11 14:34
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Ja widzę tylko takie rozwiązania:
- wynająć mniejsze mieszkanie (np. 2 pokojowe)
- wynająć mieszkanie w pobliżu Warszawy, a nie w centrum
- wziąść kredyt i kupić mieszkanie
PS. We 3 się składacie?
Ćwirka - 2008-02-11 14:49
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez Olgis (Wiadomość 6558614) Ja widzę tylko takie rozwiązania:
- wynająć mniejsze mieszkanie (np. 2 pokojowe)
- wynająć mieszkanie w pobliżu Warszawy, a nie w centrum
- wziąść kredyt i kupić mieszkanie
PS. We 3 się składacie?
1. 2 pokoje sa w granicach 1500-2000zl, dwa pokoje są na dwie osoby czyli wychodzi drożej niż w 3pokojowym
2. nie możemy w pobliżu Warszawy- dojeżdżać 2godz do pracy/na uczelnie? Już nie marzę że wynajmiemy w centrum idealnie, ale wbrew pozorom dolny ursynów lub ochota dlasza wcale nie są dużo tańsze niż centrum
3.kredyt owszem, ale za jakieś 5 lat jak studia pokończymy i pracę normalną znajdziemy
We trójkę się składamy.
Yerenia - 2008-02-11 15:20
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Ceny naprawde poszybowaly, u mnie w Krakowie nie jest lepiej wcale...
Jak nie bedzie wyjscia to moze akademik? nie wiem jak to jest z przyjeciem, ale jak nie ma inego wyjscia? A najlepiej zacznijcie szukac juz teraz, zeby potem nie bylo na ostatnia chwile.
A prawda jest taka, ze wynajmowac sie nie oplaca i nikt mnie nie przekona ze jest inaczej:)
jak juz znajdziecie prace, to kredyt jest dobrym rozwiazaniem. Placisz
1600 miesiecznie, ale to bedzie kiedys Twoje, nikt Cie nie wyrzuci itp.
Nie rozumiem dlaczego ludzie wola przez cale zycie oddawac tyle kasy komus innemu, zamiast zyc na swoim. A jak sie straci prace, to i na wynajem nie bedzie stac i na splate kredytu - wychodzi na to samo. Ja w kazdym razie biore kredyt i ruszam z budowa domku:)
Ćwirka - 2008-02-11 15:30
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Akademik nie wchodzi w grę z kilku powodów. Już nie mówię o przydziale, bo po pierwsze za blisko mieszkam od Warszawy, po drugie moi rodzice zarabiają za dużo, żeby mi taki przyznali( są jakieś tam ograniczenia), po trzecie mieszkałam u koleżanki w akademiku przez tydzień w zeszłe wakacje i nigdy w życiu nie mogłabym tam mieszkać na dłużej.
Co do kredytu to prawda, o wiele bardziej się opłaca niż wynajmowanie, ale ja mam dopiero 20 lat:)
Krakowianka23 - 2008-05-10 13:10
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
witam,
a ja nie z Wawy a z Kraka. wynajmuje sobie mieszkanko i od czerwca zostaje sama, bo wspolokatorzy wynoszą się do Anglii. dlatego szukam kogosssss. cena 330+rachunki. jakby co zapraszam na gg.
a co do cen, rzeczywiscie w Kraku tez nie jest za rozowo, zalezy w jakim miejscu sie szuka. ie mówiąc juz o kupnie. ja sobie chodzę narzie, marzę i zdarza mi się "zaglądać ludziom do okien". ahh, wlasne 4 kąty...:rolleyes:
pozdrawiam i czekam na wiadomość;)
P.S mam nadzieje, że nie oberwie mi się ode moderatorów
anulek88 - 2008-05-10 19:34
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
ja równiez uważam że lepiej splacac kredyt niż płacic komus za wynajem... :cool:
justysia171 - 2008-05-11 10:01
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
w Krakowie mieszkam już teraz 4 rok i tu również ceny poszły w góry,organizowane są castingi itd itp
jak zaczynałam studia to można było spokojnie wynająć pokój za 300zł, teraz czasem i 500zł na osobę nie pomoże
ja sama już 4 rok wynajmuje mieszkanie 3 pokojowe 70m, wysoki standard ok.10-15 minut do centrum/uczelni i płacę odstępnego 1000zł czyli na 5 osób z rachunkami,internetem,czy nszem wychodzi nas max 320 zł
właściciel nie podnosi ceny , w przyszłym roku też tam będziemy mieszkać za tą samą cenę, za wakacje jak nie mieszkamy to płacimy tylko czynsz-360zł na 5 osób także naprawdę bardzo mało
Ceny wynajmów poszły w górę bo i ceny mieszkań poszły bardzo w górę, jak skończę studia i będę pracować to pewnie wolałabym wziąć kredyt i go spłacać niż płacić komuś za wynajem, zwłaszcza, że obecnie odstępne w kawalerce to 900-1000zł a jeszcze czynsz i rachunki
Z drugiej jednak strony chciałabym kiedyś wybudować dom ale jak miałabym to zrobić z ciągłym mieszkanie............
Trista - 2008-05-11 10:44
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
1000 zl za kawalerke to duzo ? We Wroclawiu taniej nie znajdziesz. a jeszcze jakby sie chcialo w centrum albo blisko uczelni to w ogole 1000 to niemozliwa cena. Ja place razem z druga osoba w pokoju razem 900 zl. nie jest to najnizsza cena ale tez nie najwyzsza. bywa gorzej ;]
szajajaba - 2008-05-11 10:55
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Tak spokojnie piszecie o braniu kredytu - ale to niestety nie jest tak hop siup. Nieradko jest sytuacja, że kredytu nie może małżeństwo wziąć, a co dopiero osoba po studiach, zaczynająca pracę.
zizou - 2008-05-11 10:59
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez szajajaba (Wiadomość 7516709) Tak spokojnie piszecie o braniu kredytu - ale to niestety nie jest tak hop siup. Nieradko jest sytuacja, że kredytu nie może małżeństwo wziąć, a co dopiero osoba po studiach, zaczynająca pracę. :ehem: z pustego to i salomon nie naleje.
a ze ceny wynajmu sa zbojeckie - to prawda. jestem ciekawa, jak beda ksztaltowac sie ceny w krakowie przed rokiem akademickim, w zeszlym roku rekordy chyba zostaly pobite :rolleyes:
moee - 2008-05-11 11:18
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
nic dziwnego ze ceny sa takie jakie sa .. :rolleyes: mieszkania kosztuja w pyte, ktos kupuje bierze duzy kredyt to wynajmujac chce miec na ta rate kredytu , on napedza wiec ktos kto ma czynszowke wynajmnie w takiej samej cenie - proste
chociaz ostatnio zauwazylam ze ceny stanely , nie to ze mnie to interesuje bo wynajmuje , ale mase moich znajomych wynajmuja i plotkuja przy kawie ;)
justysia171 - 2008-05-11 11:20
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez Trista (Wiadomość 7516579) 1000 zl za kawalerke to duzo ? We Wroclawiu taniej nie znajdziesz. a jeszcze jakby sie chcialo w centrum albo blisko uczelni to w ogole 1000 to niemozliwa cena. Ja place razem z druga osoba w pokoju razem 900 zl. nie jest to najnizsza cena ale tez nie najwyzsza. bywa gorzej ;] oczywiście, że dużo- 1000zł odstępnego do tego czynsz 200 zł+prąd, gaz,internet wyjdzie około 1400 zł czyli 700zł za dzielenie miniaturowego mieszkania na 2 osoby
anulek88 - 2008-05-11 11:58
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Ceny wynajmuj w Trójmieście są wysokie..
Moee ma racje, bo ceny mieszkań i ceny wynajmuj jak narazie staneły więc może będzie też tak że ceny spadną.. bo naprawde to wsyztsko jest takie drogie.. że aż strach.
Trista - 2008-05-11 13:18
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez justysia171 (Wiadomość 7517010) oczywiście, że dużo- 1000zł odstępnego do tego czynsz 200 zł+prąd, gaz,internet wyjdzie około 1400 zł czyli 700zł za dzielenie miniaturowego mieszkania na 2 osoby dlatego niewielu studentow stac na kawalerke i wiekszosc mieszka w wiekszych mieszkaniach z wieksza iloscia osob.
a co do kredytow...
dla studentow jest specjalny kredyt. duzo mniej oprocentowany i o ile sie nie myle to przez okres studiow jest bardzo mala rata <tak ze wychodzi jak za wynajem> pozniej oczywiscie do uzgodnienia. No, i studenci nie maja problemow z jego otrzymaniem :)
zizou - 2008-05-11 13:25
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez Trista (Wiadomość 7518293) dla studentow jest specjalny kredyt. duzo mniej oprocentowany i o ile sie nie myle to przez okres studiow jest bardzo mala rata <tak ze wychodzi jak za wynajem> pozniej oczywiscie do uzgodnienia. No, i studenci nie maja problemow z jego otrzymaniem :) chodzi ci o kredyt studencki, ktory splaca sie dwa lata po zakonczeniu studiow?
bo o innym korzystnym dla studenta kredycie nie slyszalam, watpie, zeby jakis bank udzielil kredytu mieszkaniowego ludziom jeszcze uczacym sie...
april:) - 2008-05-11 14:34
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
w Gdańsku za wynajem kawalerki (27m2) płacę 550zł (do tego dochodzą jeszcze opłaty za czynsz, TV i internet)...
calkiem-spoko - 2008-05-11 15:24
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez anulek88 (Wiadomość 7517423) Moee ma racje, bo ceny mieszkań i ceny wynajmuj jak narazie staneły więc może będzie też tak że ceny spadną.. bo naprawde to wsyztsko jest takie drogie.. że aż strach. Ceny mieszkań nie spadną, nie ma co się łudzić, a to z prostego powodu: NIKT na nieruchomościach jeszcze nie stracił i nie straci.
Gdyby mieszkania staniały, to ludzie by stracili pieniądze na ich kupnie, co logicznie wydaje się niemożliwe.
justysia171 - 2008-05-11 16:09
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez Trista (Wiadomość 7518293) dlatego niewielu studentow stac na kawalerke i wiekszosc mieszka w wiekszych mieszkaniach z wieksza iloscia osob.
a co do kredytow...
dla studentow jest specjalny kredyt. duzo mniej oprocentowany i o ile sie nie myle to przez okres studiow jest bardzo mala rata <tak ze wychodzi jak za wynajem> pozniej oczywiscie do uzgodnienia. No, i studenci nie maja problemow z jego otrzymaniem :) nie słyszałam o takim kredycie , poza tym uważam go jeżeli istnieje za bezsensowny
Studiuje, nie mam pracy,nie wiem ile będę zarabiać jak skończę studia i jak szybko dostanę pracę(oraz nie jestem w stanie przewidzieć masy innych dziwnych rzeczy, a taki kredyt to poważna decyzja na całe życie) więc jaki byłby sens pakowania się w 20-30 letni kredyt mieszkaniowy, jak dla mnie głupota
Trista - 2008-05-11 17:02
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez justysia171 (Wiadomość 7520205) nie słyszałam o takim kredycie , poza tym uważam go jeżeli istnieje za bezsensowny
Studiuje, nie mam pracy,nie wiem ile będę zarabiać jak skończę studia i jak szybko dostanę pracę(oraz nie jestem w stanie przewidzieć masy innych dziwnych rzeczy, a taki kredyt to poważna decyzja na całe życie) więc jaki byłby sens pakowania się w 20-30 letni kredyt mieszkaniowy, jak dla mnie głupota
zabezpieczeniem pod kredyt jest hipoteka.
nie wiem co studiujesz ale ja wiem ze zarabiac marnych groszy nie bede .
tutaj jest link z informacja o kredycie:
http://serwisy.gazeta.pl/edukacja/1,52282,2948618.html
to o innym kredycie. przepraszam za niedopatrzenie
juz bym sie zdecydowala gdyby nie to ze nie chce mieszkac w miescie w ktorym studiuje, wiec to nie ma sensu teraz myslec nad mieszkaniem.
poza tym... nie ma co byc takim pesymista.
justysia171 - 2008-05-11 17:20
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez Trista (Wiadomość 7520752) zabezpieczeniem pod kredyt jest hipoteka.
nie wiem co studiujesz ale ja wiem ze zarabiac marnych groszy nie bede .
tutaj jest link z informacja o kredycie:
http://serwisy.gazeta.pl/edukacja/1,52282,2948618.html
to o innym kredycie. przepraszam za niedopatrzenie
juz bym sie zdecydowala gdyby nie to ze nie chce mieszkac w miescie w ktorym studiuje, wiec to nie ma sensu teraz myslec nad mieszkaniem.
poza tym... nie ma co byc takim pesymista. jestem realistką a nie optymistką:)
studiuje na 2 kierunkach,uważam, że bardzo dobrych, z pracą nie ma problemu (1 z nich jest jako jedyny w Polce na mojej uczelni)
ale widzisz może będę po studiach pracować za granicą , bo jest dużo ofert od firm dla nas, poza tym kredyt pod hipotekę rodziców nie wchodzi w grę, nie chce ich w to mieszać:)
a co do kredytu studenckiego to ja się zbliżam już do końca studiów więc za wiele bym z niego nie odłożyła
poczekamy zresztą, zobaczymy, będziemy się martwić wtedy
anulek88 - 2008-05-11 18:17
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez calkiem-spoko (Wiadomość 7519713) Ceny mieszkań nie spadną, nie ma co się łudzić, a to z prostego powodu: NIKT na nieruchomościach jeszcze nie stracił i nie straci.
Gdyby mieszkania staniały, to ludzie by stracili pieniądze na ich kupnie, co logicznie wydaje się niemożliwe. nie zgodzę się z Tobą. Sama przymierzam się do kupna mieszkania i obserwuję ceny mieszkań codziennie.. i Ci nawet powiem, że są mieszkania które staniały.... :-p
pani ćma - 2008-05-11 19:18
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez calkiem-spoko (Wiadomość 7519713) Ceny mieszkań nie spadną, nie ma co się łudzić, a to z prostego powodu: NIKT na nieruchomościach jeszcze nie stracił i nie straci.
Gdyby mieszkania staniały, to ludzie by stracili pieniądze na ich kupnie, co logicznie wydaje się niemożliwe. nie masz racji, ceny leca w dol, przynajmniej w krakowie.
obserwuje oferty od 2 miesiecy bo planuje zmienic mieszkanie od lipca, wiec wiem co mowie - ceny powoli ida w dol, mam nadzieje, ze w czerwcu beda jeszcze nizsze :)
ja szukam mieszkania 3 pok. na 5 os. zeby to jakos bylo tanio i zeby nie dojezdzac godzine na uczelnie. tylko tyle, ze chcemy mieszkac we dwie pary + jeden chlopak, to nie jest tak zle :ehem: bo w tym roku mieszkalam na 3 pok. w 5 os. - ja i 4 chlopakow i to masakra byla/jest. :o
calkiem-spoko - 2008-05-11 19:33
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Ale macie na myśli nowe mieszkania czy stare?
zizou - 2008-05-11 19:38
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez calkiem-spoko (Wiadomość 7522564) Ale macie na myśli nowe mieszkania czy stare? z tego co wnioskuje to raczej stare pod wynajem [z rynku wtornego], czyli nie w stanie deweloperskim.
nie liczylabym na to, ze w czerwcu ceny pojda w dol. wakacje to goracy okres i kamienicznicy tylko na to czekaja - studenci szukaja mieszkan.
calkiem-spoko - 2008-05-11 19:41
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Też nie chce mi się wierzyć, że nowe mieszkania w stanie deweloperskim stanieją.
Może stanieją te w starych wieżowcach.
zizou - 2008-05-11 19:44
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
o tym, ze mieszkania w nowo budowanych apartamentowcach stanieja nie moze byc mowy. bedzie tak jak mowisz - moga lekko pojsc w dol stare mieszkania w blokach z wielkiej plyty.
wersta - 2008-05-11 19:49
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
ja właśnie będę podnosić czynsz moim najemcom. płacą 2 tyś w-wa wola, 5 przystanków do rotundy, blok z 99r. podnoszę na 2700 a jak nie to już mam kolejkę chętnych za tę cenę. bardzo poszły w górę ceny najmu i dlatego ja nie zamierzam tracić.
podrosły też czynsze do administracji(z racji wyższych cen za energię, ogrzewanie i wywóz śmieci).
na rynku w w-wie z tego co wiem (dzwonią do mnie z agencji, w których kiedyś składałam ofertę na mieszkanie ) brakuje mieszkań na wynajem i dlatego ceny poszybowały.
paula78 - 2008-05-11 20:30
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez pani ćma (Wiadomość 7522352) nie masz racji, ceny leca w dol, przynajmniej w krakowie.
obserwuje oferty od 2 miesiecy bo planuje zmienic mieszkanie od lipca, wiec wiem co mowie - ceny powoli ida w dol, mam nadzieje, ze w czerwcu beda jeszcze nizsze :)
ja szukam mieszkania 3 pok. na 5 os. zeby to jakos bylo tanio i zeby nie dojezdzac godzine na uczelnie. tylko tyle, ze chcemy mieszkac we dwie pary + jeden chlopak, to nie jest tak zle :ehem: bo w tym roku mieszkalam na 3 pok. w 5 os. - ja i 4 chlopakow i to masakra byla/jest. :o ale mowicie ze spadaja ceny wynajmu nie zakupu.
sama wynajmuje mieszkanie 3 pokoje,47 m,wyposazone, 4 przystanki od uczelni ,6 od centrum -szybciej dojsc pieszo z gorki do centrum.lokalizaja super przy parku,lesie,za 1000 zl plus czynsz 260-podrozal o 10 zl plus prad i gaz,ceny jak na moje miasto i warunki jak anjabrdziej ok ,miasto 125 tys na zachodzie polski.
moee - 2008-05-11 20:58
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez anulek88 (Wiadomość 7521593) nie zgodzę się z Tobą. Sama przymierzam się do kupna mieszkania i obserwuję ceny mieszkań codziennie.. i Ci nawet powiem, że są mieszkania które staniały.... :-p
stanely i spadly tez :] a to tez wiem bo wiem ile kosztowalo mieszkanie na ursynowie-warszawa jak ja kupowalam , i ile kosztuja teraz :ehem: wiec teraz mozna dostac juz taniej i atrakcyjniej niz rok , dwa lata temu w tej samej lokalizacji
a mieszkania , doszly juz do pulapu gdzie ludzie nie maja po prostu zdolnosci kredytowej na nie, wiec spadaja ceny, moze nie duzo ale zawsze cos;)
justysia171 - 2008-05-11 21:00
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez paula78 (Wiadomość 7523313) ale mowicie ze spadaja ceny wynajmu nie zakupu.
sama wynajmuje mieszkanie 3 pokoje,47 m,wyposazone, 4 przystanki od uczelni ,6 od centrum -szybciej dojsc pieszo z gorki do centrum.lokalizaja super przy parku,lesie,za 1000 zl plus czynsz 260-podrozal o 10 zl plus prad i gaz,ceny jak na moje miasto i warunki jak anjabrdziej ok ,miasto 125 tys na zachodzie polski. Ja czytam ogłoszenia na bieżąco odnośnie wynajmu i nie zauważyłam, żeby ceny spadły w stosunku do zeszłego roku, a na pewno mocno wzrosły w stosunku do 2,3 lat temu
Ja również mam 6 przystanków do uczelni, i tyle samo do rynku,odstępne też 1000 ale czynsz 360zł, myślę, że z racji metrażu bo moje jest o ok.15 m większe, myśle, że jak na Kraków nie jest to dużo ( blok wprawdzie z lat 80, ale 4 piętrowy, zadbany a mieszkanie luksusowe po generalnym remoncie 5 lat temu)
Wg mnie ceny mieszkań -kupna też wzrastają- np znajomi kupili 3 lata temu mieszkanko w nowo budowanym apartamentowcu za 300tyś, teraz stoją te mieszkania na rynku po 500-600tyś!!!!!(kupców nie brakuje)
kajtus - 2009-04-02 10:21
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
UWAGA OSZUŚCI !!!! agencja pośrednictwa nieruchowmości "WAWA" w warszawie z siedzibą przy lindleya, niestety po podpisaniu umowy i zapłaceniu kontakt z nimi się urywa!! nie dzwonią i nic, NIC nie wyszukują!!!!
olla83 - 2009-04-02 10:36
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez april:) (Wiadomość 7519217) w Gdańsku za wynajem kawalerki (27m2) płacę 550zł (do tego dochodzą jeszcze opłaty za czynsz, TV i internet)... nom pięknie w tym Gdańsku .W Krakowie za kawalerkę trzeba dać ok 1500 zł.
550 zł+ media to ja płace z pokój jednoosobowy w trzypokojowym mieszkaniu :) i wydaje mi się to tanio :)
edit. wątek sprzed roku.... to pewnie ceny sie troszke zmieniły:)
wesna - 2009-04-02 10:48
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez calkiem-spoko (Wiadomość 7519713) Ceny mieszkań nie spadną, nie ma co się łudzić, a to z prostego powodu: NIKT na nieruchomościach jeszcze nie stracił i nie straci.
Gdyby mieszkania staniały, to ludzie by stracili pieniądze na ich kupnie, co logicznie wydaje się niemożliwe. Chyba się okazało, jak bardzo całkiem-spoko była w błędzie pisząc ten post prawie rok temu :>
Malaika85 - 2009-04-02 10:55
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
a to dziwne zjawisko...ze wzgledu na spadek cen mieszkan i domow, wynajem powinien pojsc w dol...
kaśka k - 2009-04-02 12:38
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
ja wynajmuje w Krakowie kawalerke blisko Rynku i miasteczka studenckiego, umowe podpisywalam rok temu, place 1000 zl plus rachunki za prad i gaz plus internet. lokalizacja superowa. Cena tez bardzo fajna zwlaszcza ze ogladalismy duzo innych mieszkan w gorszych lokalizacjach i o gorszym standar. i podobnych cenach.
Musielismy sie jednak szybko decydowac i o zgrozo zaplacic 1000 zl agencji posrednictwa.
pani ćma - 2009-04-02 19:32
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez Malaika85 (Wiadomość 11730741) a to dziwne zjawisko...ze wzgledu na spadek cen mieszkan i domow, wynajem powinien pojsc w dol... bzdura - a to dlatego, ze wazniejszym czynnikiem od spadku cen nieruchomosci jest kryzys, a co za tym idzie - ludzie maja mniejsze szanse na uzyskanie kredytu - wiec musza kupno odlozyc. tym bardziej, ze wiele osob ma teraz niepewna sytuacje w pracy. z tego powodu wielu z tych, ktorzy wczesniej planowali kupno nieruchomosci - dzis albo nie moga tego zrobic [nie moga dostac kredytu] albo odkladaja to na pozniej [bez wzgledu na spadek cen - niepewny rynek pracy]. to sprawia, ze popyt na mieszkania do wynajecia wciaz jest duzy. :ehem:
theoneandonly - 2009-04-03 20:27
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Mieszkania w Warszawie są strasznie drogie. W wielu dzielnicach cena 3-pokojowego mieszkania waha się w ok. 600 tys zł
Przecież to chore, ale nastały takie czasy, że nawet aby kupić sobie klitkę to trzeba zarabiać w granicach 8-10 tys zł miesięcznie na rękę aby wziąć kredyt
paula78 - 2009-04-03 20:39
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez wesna (Wiadomość 11730648) Chyba się okazało, jak bardzo całkiem-spoko była w błędzie pisząc ten post prawie rok temu :> i byla i nie byla
jeszcze rok temu ceny mieszkan byly poprostu mocno wysrubowane ,wiec jesli spadly to minimalnie bo developer tez ma do splacenia kredyty a i tez chce zarobic.
na rynku wtornym sprzedaja tylko ci ktorzy musza ,inni wola wynajac i poczekac na kolejny skok.
---------- Dopisano o 21:39 ---------- Poprzedni post napisano o 21:37 ----------
Cytat:
Napisane przez Malaika85 (Wiadomość 11730741) a to dziwne zjawisko...ze wzgledu na spadek cen mieszkan i domow, wynajem powinien pojsc w dol... wrecz przeciwnie .
MadameBovary - 2009-04-03 21:42
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez theoneandonly (Wiadomość 11750485) Mieszkania w Warszawie są strasznie drogie. W wielu dzielnicach cena 3-pokojowego mieszkania waha się w ok. 600 tys zł
Przecież to chore, ale nastały takie czasy, że nawet aby kupić sobie klitkę to trzeba zarabiać w granicach 8-10 tys zł miesięcznie na rękę aby wziąć kredyt o rany! :eek: u nas za to mozna miec średni dom z ogrodem :eek: i jeszcze zostanie na podstawowe umeblowanie. Właśnie doceniłam mieszkanie na prowincji :cool:
lisnov - 2009-04-03 22:04
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
To jest takie strasznie dolujace. Studiuje, niedlugo chcialabym pojsc na swoje. Czy to jest tak duzo ? Ja nie chce zadnej willi z basenem i ogrodem, chce wlasne dwupokojowe mieszkanko, nie w centrum i nie na odludziu, i zebym moglo sobie powoli je urzadzac tak jak chce, ale bede musiala o tym zapomniec bo mnie w zyciu nie bedzie na to stac. Czyli co w takim razie ? Albo jestem skazana na wynajmowane jakiejs klitki albo bede tonac w kredytach. W innych krajach tez jest taka chora sytuacja ?
p.s. mieszkanie cena maks 200 tys. , ciekawe w ile lat sie wyrobie z kredytem :/
zizou - 2009-04-03 22:06
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez MadameBovary (Wiadomość 11751730) o rany! :eek: u nas za to mozna miec średni dom z ogrodem :eek: i jeszcze zostanie na podstawowe umeblowanie. Właśnie doceniłam mieszkanie na prowincji :cool: moja rodzina z poludnia polski dom na wsi kupila za 150tys. dom ogromny, trzy kondygnacje+suterena, spory ogrod, nad jeziorem. za 600tys mogliby kupic rezydencje z wlasnym ladowiskiem dla helikoptera chyba :D
Daenerys - 2009-04-04 11:03
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez calkiem-spoko (Wiadomość 7519713) Ceny mieszkań nie spadną, nie ma co się łudzić, a to z prostego powodu: NIKT na nieruchomościach jeszcze nie stracił i nie straci.
Gdyby mieszkania staniały, to ludzie by stracili pieniądze na ich kupnie, co logicznie wydaje się niemożliwe. Wiem, ze to bylo pisane rok temu, ale co za bzdura!
Niestety - jest mozliwe zeby ludzie tracili pieniadze na kupnie mieszkan. Tz kupil dom 3 lata temu i stracil na tym. :o
Tzn na razie go wynajmuje ale gdyby chcial sprzedac to strata. :(
paula78 - 2009-04-04 13:45
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez Daenerys (Wiadomość 11754951) Wiem, ze to bylo pisane rok temu, ale co za bzdura!
Niestety - jest mozliwe zeby ludzie tracili pieniadze na kupnie mieszkan. Tz kupil dom 3 lata temu i stracil na tym. :o
Tzn na razie go wynajmuje ale gdyby chcial sprzedac to strata. :( przeciez wlasnie zarabia na wnajmie .
Daenerys - 2009-04-04 15:01
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez paula78 (Wiadomość 11756330) przeciez wlasnie zarabia na wnajmie . Niestety, jest o £1000 do tylu, bo mu lokatorzy nie placa. Dobrze, ze ma ubezpieczenie od wlasnie nieplacenia przez lokatorow. Teraz sie zastanawia jak ich eksmitowac.
Ogolnie z wynajmu wiecej klopotu ma niz pozytku. :rolleyes:
paula78 - 2009-04-04 16:56
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez Daenerys (Wiadomość 11756904) Niestety, jest o £1000 do tylu, bo mu lokatorzy nie placa. Dobrze, ze ma ubezpieczenie od wlasnie nieplacenia przez lokatorow. Teraz sie zastanawia jak ich eksmitowac.
Ogolnie z wynajmu wiecej klopotu ma niz pozytku. :rolleyes: no to juz jego problem a nie wina rynku .
ja tam nie narzekam na pieniadze z wynajmu mieszkan.
theoneandonly - 2009-04-04 18:05
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez MadameBovary (Wiadomość 11751730) o rany! :eek: u nas za to mozna miec średni dom z ogrodem :eek: i jeszcze zostanie na podstawowe umeblowanie. Właśnie doceniłam mieszkanie na prowincji :cool:
Wow To w Warszawie, aby kupić średni dom z ogrodem to trzeba zarabiać w granicach kilkunastu tysięcy jeśli chce się wziąć kredyt a potem przez 30 lat go spłacać-jak tak dalej pójdzie to za kilka lat całe rodziny będą mieszkały w lichych kawalerkach na kredyt, a domy czy apartamenty pozostaną dla ludzi jedynie wspomnieniem.
moee - 2009-04-04 18:19
Dot.: ceny wynajmu mieszkań-SZOK!
Cytat:
Napisane przez theoneandonly (Wiadomość 11758631) Wow To w Warszawie, aby kupić średni dom z ogrodem to trzeba zarabiać w granicach kilkunastu tysięcy jeśli chce się wziąć kredyt a potem przez 30 lat go spłacać-jak tak dalej pójdzie to za kilka lat całe rodziny będą mieszkały w lichych kawalerkach na kredyt, a domy czy apartamenty pozostaną dla ludzi jedynie wspomnieniem. w Warszawie moze i tak ;) ale juz w takim piasecznie ( od wawy pulawska rzut beretem) dom w stanie developerskim 150m, mozna kupic za 600 tys. (wiem bo sama jestem w trakcje kupna)
Mieszkania tez poszly w dol zwlaszcza u developerow , ostatnio na ursynowie widzialam w nowym wiezowcu za metr 6.600 wiec w porownaniu jak bylo rok temu ( metr 11,12 tys) to obnizka bardzo duza .
Tak samo za mieszkania 60 metrow mozna juz dostac na rynku wtornym za 450 tys .Wystarczy dobrze poszukac - kolega na woli kupil ostatnio 67 metrow za 420 tys .
Inna sprawa to dostanie kredytu i zalatwieniu jego w banku , mieszkanie zawsze sie znajdzie tym bardziej wyprzedaja teraz na rynku wtornym mieszkania do remontow wykupione od spoldzielni ( mnostwo ogloszen na blokach jest - co do rynku wtornego) a i developerzy zachecaja do kupna obiecujac do mieszkania nowy samochod tudziez wycieczke zagraniczna ;)
co do wynajmu teraz w kryzysie - ceny za wynajm stoja w miejscu ( jak co roku wlasciciele podnosili na poczatku roku ) tak w tym roku wiekszosc moich znajomych wynajmujacych nie miala podwyzek :ehem:
 |
| Cytat Jak pchły skaczą myśli z człowieka na człowieka. Ale nie każdego gryzą. Stanisław Jerzy Lec (pierw. de Tusch - Letz, 1909-1966) Filozofia to dynamit do rozsadzania empirii. Henryk Elzenberg Dobre przy lepszym tanieje. Przysłowie ludowe Jak długo istnieje życie, tak długo istnieć będą nadzieje. Teokryt Deum sequere - idź za wezwaniem Boga; podążaj za Bogiem. Cyceron |